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                棚改贷款不直接增加地方政府债务,但会增加地方政府隐性债务,截至2018年5月,PSL余额超过万亿元,由此带来的地方政府隐性债务风险不可忽视。

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                受美股大跌影响,10月11日早间开盘,沪指、港股大幅低开,房地产板块港股内房股普跌超过5%,内房股则出现千股跌停。受大环境影响,贴着最低价17港元/股发行的美的置业开盘即低开低走,截至收盘,美的置业每股报价港元,跌破了发行价。贴最低价发行遭遇破发据美的置业一周前公布的消息显示,美的置业计划于10月11日在香港联交所主板开始进行买卖,将发售亿股股份(视乎超额配股权行使与否而定),其中亿股股份将作国际发售(可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定),合共占初步发售股份总数的90%;余下1800万股股份将于香港作公开发售(可予重新分配),合共占初步发售股份总数的10%,每股作价介于17.港元至港元。10月11日,美的置业成功登陆港交所,上市定价17港元/股,集资约亿港元,所得款项净额亿港元,成为今年房企以来赴港最大融资规模IPO。据了解,17港元/股的上市定价为美的置业作价计划的最低价格,上市首日同时遭遇了港股和沪指大幅度低开,美的置业公开买卖则遭遇股价下挫,截至收盘下跌%,报价港元/股,市值亿港元。